El contrato de alquiler con opción de compra

El alquiler con opción de compra está ganando terreno a otras fórmulas de compraventa. Permite adquirir una vivienda, alquilándola previamente, durante un periodo de tiempo específico, con el fin de poder comprarla después descontando del importe final las cantidades entregadas durante el arrendamiento.

El contrato de alquiler con opción de compra es el medio jurídico para materializar esta relación entre arrendatario y arrendador.

Su estructura es similar a un contrato de alquiler tradicional. La única diferencia estriba en una cláusula adicional en la que se recogen las condiciones de la futura compraventa.

Lo más aconsejable si va a firmar un contrato de alquiler con opción de compra es recibir asesoramiento de las distintas cuestiones que se deben analizar previamente.
Consulte a nuestros abogados sobre su contrato de alquiler y le asesorarán sobre los siguientes aspectos:

- Compromiso del arrendador.
- Las posibles cargas del inmueble.
- Duración del contrato.
- Precio del alquiler. Forma de pago. Fechas.
- Obligaciones de gastos de luz o agua.
- Reparaciones o desperfectos de la vivienda.
- Condiciones de la opción de compra. Precio final, descuento de las mensualidades, etc.